Согласование перепланировки

Данный раздел носит информационный характер

Согласование перепланировки квартиры или нежилых помещений расположенных в жилом доме

Согласование перепланировки –

это получение Разрешения на переустройства и   перепланировки помещения и производства ремонтно-строительных работ в жилом доме т.е. Распоряжение Мосжилинспекции.
Распоряжение Мосжилинспекции узаконивает Ваше право начала ремонтных работ.
Порядок согласования зависит от сложности Вашего варианта перепланировки:

Вариант № 1:

Согласование по эскизу –

Перепланировка, которая не затрагивает несущие конструкции и не несет изменения функционального назначения помещений.
Согласование по эскизу занимает примерно 30 рабочих дней.
Документы, которые необходимо предоставить для работы в организацию выполняющую согласование: нотариальную доверенность на представителя данной организации и нотариально заверенную копию правоустанавливающих документов на помещение.

Вариант № 2:

Согласование по проекту (согласование проекта) –

Перепланировка, переустройство, переоборудование – это проемы в  несущих стенах, проемы в перекрытии, расширение санузлов за счет коридора или подсобных помещений, изменение функционального назначения помещений.
Согласование проектной документации в согласующих инстанциях. Это очень длительный процесс – ведь каждая из согласующих инстанций имеет право рассматривать документы 30 дней и нет гарантии, что ответ будет положительный. Отказ одной из инстанций не дает возможности проводить дальнейшие согласования.
Документы, которые необходимо предоставить специалисту для согласования:

Для физических лиц:

  • нотариальную доверенность на представителя организации выполняющей согласование;
  • нотариально заверенную копию правоустанавливающих документов на помещение.

Для юридических лиц:

  • заверенные нотариально копии правоустанавливающих документов на помещение;
  • нотариально заверенные копии уставных документов;
  • доверенность на имя представителя организации выполняющей согласование.

 

Если Вы решили самостоятельно согласовать перепланировку Вашего помещения, ознакомьтесь с перечнем документов, который необходимо предоставить в Жилинспекцию для получения Распоряжения:

  • Документы БТИ (Для физ.лиц.- технический паспорт на квартиру; для юр.лиц – поэтажный план, экспликация, справки форма 1а и форма 5);
  • Проект внутренней перепланировки;
  • Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания;
  • Договор на авторский надзор;
  • Договор на ведение технического надзора;
  • Договор на вывоз мусора;
  • Страховка третьих лиц;
  • Согласование Роспотребнадзора;
  • Согласование Пожнадзора;
  • Согласование АПО (ситуационный план);
  • Согласование Автора проекта дома;
  • Согласование Балансодержателя (ДЕЗ, ТСЖ и т.д.);
  • Согласование Мосгаз;
  • Согласование Москомимущество (для юр.лиц);